掏空“六个钱包”买房?或自找麻烦,这“坏消息”你不得不面对

04-09 23:45:46 楼市观潮

“房子,越早买越好”“租房十年,最后没房又没钱”所以要么手头不宽裕忍住不买房,就租房或者挤在小房子里,要么就狠狠心掏空钱包买一套刚需或者改善型住房。这些话放在今年以前的确都很非常正确,但今年突如其来的疫情,打乱了所有人的计划。

今年都不太好过,明年还是未知,这也导致不少人停下了买房的脚步。也或者说必须停下来,毕竟一套房就要掏空六个钱包,2020年这种形势下,若还掏空六个钱包买房,5年内或给自己找麻烦!现在最难熬的应该是那种没有存款,掏空六个钱包贷款买房的人吧,房贷、车贷、日常开销…进退两难啊。

拿北京说吧!15年以前贷款买房有2、300W房贷月供在1-2万,双职工不失业压力不大,15年之后房价基本上翻翻啦,现在再买房的压力非常大,不管怎么说靠工资收入在这次疫情打击下都捉襟见肘,一线城市买房人负债率高,风险大,失业的话,那就没法想象了。

一线城市买房都指望增值的,如果不增值,现在的购房金额的利息,都能随便租到一套豪宅了。这两年掏空六个钱包,上车的白领层,有多少能轻松面对2020年?房贷30年,超过职业生涯正常年限,生活压力也不小。买新房投资,但兑现利润必须在二手房市场,既然二手房不好卖,那么兑现利润就很困难,所谓涨价也就是水中花而已。

现在新房的销售本身就有套路,每个销售有拉客指标,然后把客户集中在某一天进行场景营销,再请一批托来制造排队买房的氛围,这样的气氛之下多数人都抢着付钱买!如今还在抢房的不是傻,就是钱多的。如果需求不强烈,完全可以再等等。

房子下跌,收入下降,这坏消息是你不得不面对的事实

80%的城市供大于求,房价有下跌趋势,且开发商都有巨大的去库存压力,这意味着价格的调整尚未真正开始,现在正是高位横盘阶段,进场就可能是高位接盘。房住不炒,换个说法就是,进的去,出不来,既然买了,就好好住着吧。

引用博友一句话“今年是非常特殊的一年,危机重重,而且,海外的疫情不稳定,对我们的负面影响,会逐渐出现。在未来的几年里,都会深受其害。所以,建议各位亲爱的朋友们,好好锻炼身体,简单生活,节约财物。”

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