溢价率高达97.42% 恒大6.89亿元摘取昆明近百亩住宅地块

04-09 23:50:08 楼究院

97.42%,这样的溢价率对于今年上半年的土拍行情来说,算不算高?4月9日下午,恒大就以97.42%的溢价率成功摘取云南省昆明市的一块近百亩土地。

据了解,被恒大以97.42%的溢价率拿下的这块土地,地块编号为KCG2012-2P-7-A1,位于云南省昆明市高新技术产业东区,占地面积为66486.83平方米,约合99.73亩,土地性质为城镇住宅用地,容积率>1且≤2.5。

按挂牌数据,该地块交易起价3.49亿元,起始楼面价2100元/平方米,报名竞拍的有恒大、龙湖、中交、金科、中梁、新城控股等10余家房企。在经过差不多100轮竞价后,最终,恒大地产集团昆明有限公司以6.89亿元成功竞得该地块,成交楼面价达4143元/平方米,溢价率高达97.42%。

工商信息显示,恒大地产集团昆明有限公司于2010年7月在昆明成立,注册资本3000万人民币,由恒大地产集团有限公司100%控股,经营范围为房地产开发及经营。

查询相关资料可知,截止2019年底,恒大已经在云南布局近30个项目,落子昆明、曲靖、嵩明、安宁等地。据克而瑞统计,2019年恒大在昆明市的销售流量金额达到107亿、权益金额达到97亿。

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